Особенности удачного инвестирования в спортивные комплексы
Мнение о том, что у спортивных объектов низкая рентабельность придумали те, кто не имеет опыта в проектировании и управлении такими сооружениями. Настоящие профессионалы знают, что построить спортивный комплекс и окупить свои вложения сразу же – это вполне реально. Что же нужно учитывать для этого?
Выбирайте надежного архитектора и застройщика
Почему так важен грамотный архитектор и застройщик? Именно эти компании закладывают фундамент для ваших выгодных инвестиций: как в прямом, так и в переносном смысле. Именно от их профессионализма непосредственно зависит, какими будут затраты, какие способы их окупаемости можно будет использовать для дальнейшего выгодного бизнеса, выгодных инвестиций. Специалисты, которые готовы вас внимательно слушать, переделывать проект точно под выданные запросы, действительно достойны вашего выбора.
Создавайте многофункциональные проекты
Здания, которые возводятся как спортивные комплексы, могут использоваться с совершенно разными целями. Например, многие управляющие компании отдают часть территории под концертные залы, под залы для проведения конференций. Тем самым есть возможность не просто быстрее окупить построенное, но еще и создать для него запасные спасательные круги. Если одно направление пойдет ко дну, окажется не таким выгодным, как было запланировано, можно вытянуть прибыль за счет другого.
Если вы собрались проектировать спортивный комплекс, выбирайте максимально универсальный проект здания, где с комфортом разместятся объекты из самых разных отраслей.
Все "лишние" помещения спорткомплекса пригодны для сдачи в аренду
Очень важно, чтобы каждый квадратный метр здания играл особую роль, выполнял важную для общего успеха функцию. Некоторые проекты спортивных комплексов этого не учитывают, поэтому приходится содержать лишнюю территорию, не приносящую прибыль. Чем меньше подсобных и административных помещений, тем лучше для ваших инвестиций. Более того, под администрацию, руководство, а также другой персонал, не работающий непосредственно в сфере спортивных мероприятий, можно выделить отдельный комплекс.
Доверьте управление профессионалам
Большой спортивный комплекс не может обойтись без профессиональной управляющей компании. Важно, чтобы специалисты поставили проект на путь к хорошей прибыли. В каждом городе есть несколько крупных компаний, которые занимаются управлением инвестиционными проектами. Они возьмутся и за ваш комплекс. Оставлять корабль без опытного капитана будет неправильно. Затраты на управление спортивным комплексом окупаются быстро, если он доверен действительно опытным людям. Кроме того, нанимая специалистов «со стороны», вы избавляете себя от долгого поиска сотрудников, а также позволяете проекту заработать сразу, без длительного простоя.